市国土房管局、市公安局还会建立五项联合整治

2019-11-12 作者:澳门皇家赌场手机版   |   浏览(114)

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市国土房管局、市公安局联合发文重庆将整治和打击房地产领域违法犯罪行为

房子本来就是兼具居住和投资属性两个功能,有钱多买几套本无可厚非,然而现实情况已经不是你买不买房的问题,而是很多人利用信息不对称来操纵市场,让购房者认为房子很紧缺,极大扰乱了房地产市场秩序。甚至有很多人自以为自己很聪明,实际上冲破道德底线,干的是投机的勾当,打法律擦边球。

8月14日,市国土房管局、市公安局召开视频会议,并联合发布《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》,将重点整治和打击目前房地产市场存在的投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面、九类违法违规行为,以保障房地产市场健康发展。

如果底层的老百姓不缺房子,您觉得炒房者还会炒吗?就因为知道你们需要房子,他才会炒,可是你炒黄金炒字画都无所谓,这可是民生物资,是生活必需品,就像是粮食一样。不仅缺德,还应该违法。但这么多年来,尽管安家融媒对于各种炒房行为从感官上不能接受,可似乎人家也不犯法啊!资本逐利的行为也是与生俱来,所以,对于炒房即使你义愤填膺,也只能发发牢骚。

据了解,去年,重庆开展了为期半年的房地产开发销售中介行为专项整治,共收到并及时处理举报投诉1900件,已解决办结1597件;立案查处违法行为90件,行政处罚金额620.5万元;整改违规案件1507件,涉及金额约1.01亿元,对违法违规的开发企业和中介机构起到了震慑作用。

我们总是听到一些人大言不惭地问“炒房犯法吗?”我只能说不犯法,但我还要说,不犯法的事多了,过去你不回家孝顺父母也不犯法,后来立了法,要常回家看看。你骂人一般也构不成犯罪,但是确实道德的缺失。于是,炒房者就是仗着这一点,愈发猖獗和疯狂。过去不犯法,不意味着永远不会犯法。

今年,随着房地产市场持续活跃,部分房地产开发企业和中介机构造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷等违法违规行为时有发生,极大扰乱了我市房地产市场正常秩序。为坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,针对当前房地产市场出现的新情况和新问题,市国土房管局、市公安局联合发布《通知》,将“司法手段”加入到房地产整治中,有针对性地制定加强房地产市场管理的工作措施,积极化解各类房地产市场矛盾纠纷和不稳定因素,确保不发生群体性事件,切实维护社会稳定。

人们总是喜欢搬出一句“法无禁止皆可为”的话,其实我认为这句话有误导,在市场经济条件下,只要法律没有规定不让干的都可以干。听起来没毛病,给市场自由是对的,但是很容易被人利用,被投机和炒房者利用,甚至他们还觉得有了这个尚方宝剑,可以为所欲为,只要不触碰法律,所以也导致各种打擦边球、踩红线的事。可是这合理吗?这正常吗?

根据《通知》,市国土房管局、市公安局还会建立五项联合整治工作机制,确保整治工作顺利推进:一是建立市级联席会议制度,针对房地产领域违法犯罪中遇到的新情况、新问题进行研究;二是成立联合整治领导小组,市国土房屋执法监察总队、市公安局经侦总队、治安总队、网安总队、刑侦总队等相关执法部门为成员单位负责具体案件查处;三是加强部门协作联动,国土房管和公安部门齐抓共管,分工协作,联合整治;四是开设专项整治热线电话,鼓励群众直接举证、举报,从而及时发现和查处房地产领域违法违规行为;五是加强宣传舆论引导,开展法律法规宣传活动,并将违法违规企业和人员纳入失信“黑名单”。

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老百姓明知道炒房不合理,可是只能眼睁睁地说出,炒房有什么错呢?

法律永远是滞后的,投机者永远是聪明的,所以法律永远跟不上投机者的钻空子,如果没有法律约束,也没有道德约束,那么社会还不乱了套?经济社会是不断发展的,法无禁止并不是你想怎么做都可以,首先你必须符合国家人民的利益,如果不是那么就是违法,即使不违法也不可为。

我们记得前段时间,6月25日,长沙市在加强房地产市场调控的通气会上的这句话,“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾,而是炒房与反炒房的重大斗争。”由此可见,打击炒房已经上升到一定高度。

后来,全国30个城市掀起来楼市整顿风潮,可以说起到了不小的震慑作用。8月14日下午,《中国经营报》报道,据悉,重庆房管局与重庆市公安局联合印发了《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》,对目前市场上存在的部分房地产开发企业和中介机构造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷等予以严厉打击,惩治房地产领域违法犯罪行为。

也就是说,如果继续炒买炒卖很有可能面临着获刑了,我们看到了通知里说的是违法犯罪行为,这也是为炒房者定性。

当然,安家融媒认为,此处所说的炒房还不是我们普遍意义上认为的炒房,暂时说到的还不包括合法买多套房的人。应该包括编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序,“炒卖房号”非法牟利,房地产领域非法集资,伪造公文、证件、证明文件,挪用、侵占房地产交易资金,“一房多卖”,侵犯公民个人信息,威胁人身安全,房地产领域涉嫌扰乱公共秩序等其他违法行为。这也就基本上确定了很多不法中介和开发商是这次清理的重点。

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至于炒房算不算有罪,无需争论,也没有任何意义,只是现在国家已经给你做出了示范,再敢炒房,不听劝阻,被抓不是不可能。围剿炒房的运动要从地方出手了,尽管你会说这是谁造成的?没错,你说得对,但是现在就是要打击炒房者。因为炒房者扰乱了供需矛盾。尽管不是所有炒房者都能被绳之以法,但是还是那句话,法律跟不上,金融手段、财税手段也一定会对炒房进行清理的。

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