常州转入现场竞争人才公寓面积的天宁水投地块

2019-12-03 作者:澳门皇家赌场手机版   |   浏览(144)

上海

中铁建33.3亿落子常州配建1.7万平米人才公寓

8月14日,上海杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊)挂牌出让,用地性质为租赁住房。最终,该地块由上海城投置地(集团)有限公司以底价35508万元拍下,折合楼面价约8089元/㎡,溢价率0%。

5月31日,常州转入现场竞争人才公寓面积的天宁水投地块得出最终结果。

?地块基本信息

观点地产新媒体了解,参与现场竞拍的有5家房企,分别为金地、旭辉、美的、中铁建、中建一局。最终,中铁建以17000平米人才公寓夺得该地块,成交总价为33.3亿元,限定楼面价为10219元/平方米。

地块名称:杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊)

出让公告显示,该宗JZX20180801地块为位于龙城大道东侧、永宁北路南侧地块,土地面积14.81万平方米,土地用途为商住,容积率为1.8

地块编号:201809601

保利21.33亿落子上海嘉定城投控股6.76亿夺杨浦租赁住房用地

土地位置:东至:淞沪路,南至:殷行路,西至:E2-02A地块,北至:扶苏路

据上海土地交易市场显示,5月31日,上海成交1幅纯宅地,1幅住房租赁用地,均为底价成交。其中,上海保利建锦房地产有限公司以21.33亿元,拿下嘉定区江桥镇北社区K2-01地块,成交楼面价约3.05万元/平方米。

用地性质:租赁住房

上海城投控股股份有限公司旗下的上海城投置地有限公司,以6.76亿元拿下杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05地块,成交楼板价约8000元/平方米。

出让方式:挂牌

观点地产新媒体查阅出让资料显示,嘉定区江桥镇北社区K2-01地块,土地用途为普通商品房,出让面积3.88万平方米,容积率为1.8,住宅自持比例为15%,起始价约21.32亿元,起始楼板价3.05万元/平方米。

总用地面积:19084.9平方米

杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05地块,土地用途为租赁住房,出让面积33806.1平方米,容积率2.5。

建设用地面积:19084.9平方米

金科牵手联发20.66亿夺重庆南岸宅地楼面价6000元/平米

皇家赌场娱乐网址,规划建筑面积:43895.27平方米

5月31日,重庆公开挂牌出让南岸区一宗住宅地块。最终金科+联发以底价20.66亿元获得,楼面价6000元/平方米。

容积率:2.3

出让公告显示,地块为南岸区茶园组团F分区F65-1/03、F65-2/03、F66-1/04、F66-2/04号宗地,土地性质为二类居住用地,土地面积16.40万平方米,建筑面积34.44万平方米,容积率2.10。

出让年限:70

观点地产新媒体了解到,金科近期不断加快全国拿地步伐,不完全统计,连同此次拿地,仅5月份,金科就在四川、佛山、江西、江苏、合肥、重庆等城市拿下8宗地块,耗资约65.19亿元;同时还与卓越签署合作协议,联合成立拿地平台。

起始价:35508万元

上海62亿元挂出青浦两宅地起始楼面价3.32万元/平米

推出楼面价:8089.25元/平米

5月31日,据上海土地交易市场显示,青浦徐泾板块新推出2幅纯宅地,分别是青浦区徐泾北大型社区经十路西侧27-04地块、青浦区徐泾北大型社区崧泽大道北侧33-01地块,土地用途均为普通商品房。

成交价:35508万元

其中,27-04地块东至经十路,南至纬六路,西至经九路,北至新开横河,出让面积39143.9平方米,容积率2.5,起始价32.45亿元,起始楼面价3.32万元/平方米。

成交楼面价:8089.25元/平米

而33-01地块东至经十路,南至崧泽大道,西至经八路,北至纬七路,出让面积49466.2平方米,容积率1.8,起始价29.53亿元,起始楼面价3.32万元/平方米。

据土地情报了解,杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊),地上建筑性质为租赁用地。地块出让面积为19084.9㎡,地上建筑容积率2.3,地上计容建筑总计容建筑面积43895.27㎡,出让方式为挂牌。此外,地块限高60米,租赁要求租约原则不得低于三年。

北京30.4亿挂牌两宗地丽泽商务区4万平地块招标

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5月31日,北京市推出三宗地块,分别位于房山区、丰台区及顺义区,建筑总控制规模为26.2万平方米。

?所在区位、交通及周边配套情况

其中,丰台区丽泽金融商务区南区F-22、F-23地块采取的是招标出让方式,该地块为F3其他类多功能用地,土地面积3.94万平方米,建筑控制规模为12万平方米。地块的投标时间为2018年6月27日9:30—10:30,投标截止后当即开标。

杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊)东至淞沪路,南至殷行路,西至E2-02A地块,北至扶苏路。

此外,房山区青龙湖镇FS16-0201-0013地块为R2二类居住用地,土地面积4.78万平方米,建筑控制规模7.66万平方米,挂牌出让起始价为人民币12.4亿元。

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该宗地中商品住房销售均价不超过37245元/平方米,且最高销售单价不得超过39107元/平方米。

图:杨浦区新江湾社区E2-02B地块

顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6007地块,东至规划路,南至双裕街,西至裕丰路,北至19-6011、6012地块。宗地为R2二类居住用地,土地面积3.64万平方米,建筑控制规模为6.55万平方米。

该地块的挂牌出让起始价为人民币18亿元,宗地中商品住房销售均价不超过55583元/平方米,且最高销售单价不得超过58362元/平方米。

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